Kunnanhallitus
Pöytäkirja 18.03.2024/Pykälä 69

Kunnanhallitus 04.03.2024 § 52 

 Asian valmistelija(t): tekninen johtaja Arttu Mönkölä ja kunnanjohtaja Harri Nissinen.

 Edellyttäen, että Joutsan kunnanhallitus on hyväksynyt Höystösensuon alueelle vireille jätetyn kaavoitusaloitteen ja päättänyt käynnistää tuulivoimaosayleiskaavan käynnistämisen ja hyväksynyt kaavoitussopimuksen, Joutsan kunta asettaa MRL 38 §:n mukaisen rakennuskiellon.

 Rakennuskieltoon esitetään asetettavaksi alueet, joilla on vireillä tuulivoimaosayleiskaavan muuttaminen ja joilla voimassa oleva monin osin toteutumaton osayleiskaava voisi mahdollistaa alueen tulevaa kaavoitusta haittaavaa rakentamista.

 Rakennuskieltoon asetettava alue esityslistan liitteenä.

 Rakennuskieltoalue sijaitsee Susilammen osalta Leivonmäen pohjoisosien yleiskaava-alueella. Alueelle, jolle asemakaavan laatiminen tai muuttaminen on vireillä, kunta voi määrätä rakennuskiellon.

 Mikäli Joutsan kunta asettaa rakennuskiellon MRL 38 §:n mukaan, päätös rakennuskiellosta, toimenpiderajoituksesta ja rakennuskiellosta on saatettava yleisesti tiedoksi niin kuin kunnalliset ilmoitukset kunnassa julkaistaan.Kunnan tulee lähettää viipymättä mainittu päätös tiedoksi asetuksella tarkemmin säädettäville viranomaisille.

 MRL 202 §:n mukaan Rakennusjärjestyksen hyväksymistä, rakentamisrajoitusta, tonttijakoa, katusuunnitelmaa, rakennuskieltoa, toimenpiderajoitusta, kehittämisalueeksi nimeämistä ja tyyppihyväksynnän peruuttamista koskevassa päätöksessä voidaan määrätä päätös tulemaan voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Muutoksenhakuviranomainen voi kieltää päätöksen täytäntöönpanon.

 Rakennuskieltopäätös ei sisällä tuulivoimahankkeen selvityksiin liittyvää rakentamista kuten tuulisuuden mittaamista.

 Toimivalta

 Joutsan kunnan toimivaltataulukon mukaan kunnanhallitus päättää rakennuskiellon määräämistä tai pidentämistä yleis- tai asemakaavan laatimisen tai muuttamisen vireillä ollessa (MRL 38 ja 52 §).

 Joutsan kunnan toimivaltataulukon mukaan kunnanhallitus myös päättää toimenpiderajoituksen määräämistä tai pidentämistä, kun yleiskaavan laatiminen tai muuttaminen on pantu vireille (MRL 38 ja 128 §)

Esittelijä Kunnanjohtaja Harri Nissinen

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää
1) asettaa rakennuskiellon MRL 38 §:n perusteella karttaliitteen mukaiselle Höystösensuon tuulivoimapuiston yleiskaavoitettavalle alueelle. Rakennuskieltopäätös ei sisällä 128 §:ssä tarkoitettua toimenpiderajoitusta.
2) että rakennuskielto tulee voimaan MRL 202 §:n tarkoittamalla tavalla ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. MRL 38 §:n mukainen rakennuskielto on voimassa enintään viisi vuotta. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kunta voi pidentää aikaa enintään viidellä vuodella ja erityisestä syystä sen jälkeen vielä enintään viidellä vuodella.

Päätös Sari Hovila poistui kokouksesta esteellisenä (intressijäävi) tämän pykälän käsittelyn ajaksi.
Sari Hovilan varajäsen Heikki Kuurne saapui paikalle kokoukseen tämän pykälän käsittelyn ajaksi.

Kunnanjohtaja teki muutetun päätösehdotuksen: Asia jätetään pöydälle.

Hyväksyttiin muutetun päätösehdotuksen mukaisesti.

Kunnanhallitus 18.03.2024 § 69  

55/10.02.02/2024  

 Asian valmistelija(t): tekninen johtaja Arttu Mönkölä ja kunnanjohtaja Harri Nissinen.

Esittelijä Kunnanjohtaja Harri Nissinen

Päätösehdotus Kunnanhallitus päättää
1) asettaa rakennuskiellon MRL 38 §:n perusteella karttaliitteen mukaiselle Höystösensuon tuulivoimapuiston yleiskaavoitettavalle alueelle. Rakennuskieltopäätös ei sisällä 128 §:ssä tarkoitettua toimenpiderajoitusta.
2) että rakennuskielto tulee voimaan MRL 202 §:n tarkoittamalla tavalla ennen kuin päätös on saanut lainvoiman. MRL 38 §:n mukainen rakennuskielto on voimassa enintään viisi vuotta. Kaavoituksen keskeneräisyyden vuoksi kunta voi pidentää aikaa enintään viidellä vuodella ja erityisestä syystä sen jälkeen vielä enintään viidellä vuodella.

Päätös Kalle Willman esitti esityksen hylkäämistä tarpeettomana. Jussi Lehtonen kannatti Kalle Willmanin esitystä.

Puheenjohtaja määritti äänestysesityksen, jossa ne, jotka kannattavat pohjaesitystä äänestävät JAA ja ne, jotka kannattavat Kalle Willmanin esitystä äänestävät EI.

Äänestyksessä JAA-ääniä annettiin 6 ja EI-ääniä 3.

Hyväksyttiin päätösehdotusten mukaisesti.

Kalle Willman jätti asiassa eriävän mielipiteen.